値下げ物件
【間取り】
家事動線と生活動線がしっかり考え抜かれた使いやすい間取り設計！収納スペースも豊富で、毎日の家事を効率化し、家中すっきり快適に保てます。
【外観】
駅徒歩7分＆全2区画の落ち着いた街並み！スーパーや利便施設も身近に揃う好立地です。駐車スペースも完備しており、お車での外出や買い出しもスムーズに行えます！
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【外観】 駅徒歩7分＆全2区画の落ち着いた街並み！スーパーや利便施設も身近に揃う好立地です。駐車スペースも完備しており、お車での外出や買い出しもスムーズに行えます！ 
【リビング】 採光性に優れた開放感あふれるリビング空間。インテリアを選ばないシンプルなカラーリングで、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟にお部屋を演出できます。 
【リビング】 奥行きを感じさせる広々としたLDK設計。大きな家具を配置しても圧迫感がなく、のびのびと過ごせる快適なリビングスペースを確保しています。 
【リビング】 明るい陽光が差し込む白基調のリビングは、自然と家族が集まる癒しの空間。お気に入りの家具を配置して、思い通りのインテリア空間づくりを楽しめます♪ 
【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せるレイアウト。家事をしながらでもご家族とコミュニケーションが取りやすく、安心感のある住まいです。 
【キッチン】 手元が隠れる対面式キッチンは、リビング側からの視線を気にせずスッキリ保てます。使いやすい作業スペースで毎日の調理がとても快適です。 
【キッチン】 ゆとりのある大型シンクとシャワーヘッド付き水栓を採用。シンクの隅々まで水が届くため、毎日の食器洗いとお手入れが格段にスムーズになります。 -
【キッチン】 お手入れ簡単なフラットトップのIHコンロ。火災リスクが低く安全性が高い上、夏場の調理も熱がこもりにくく快適にお料理ができます。 
【洗面所】 可動棚付きで収納力の高い洗面室。リネン類や洗剤のストックをキレイに整理整頓でき、忙しい朝の時間帯もスムーズに身支度が行えます。 
【浴室】 浴室乾燥機・暖房機能を完備した快適仕様。冬場のヒートショック対策や梅雨時の部屋干しに大活躍し、1年中快適に入浴できます。 
【トイレ】 各階にトイレを備えた利便性の高い設計。深夜の利用も階段を上り下りする必要がなく、家族みんなが快適かつ安全に利用できます。 
【洋室】 2面採光で明るく風通しの良い居室。シンプルな形状で家具の配置がしやすく、家族構成や用途の変化に合わせてマルチに活用できます。 
【ウォークインクローゼット】 枕棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。衣替えの手間を減らし、服や荷物を一目で見渡せる効率的な収納スペースです。 
【玄関】 シューズボックス完備で靴をスッキリ収められる玄関空間。脱ぎ履きしやすいスペースを確保しており、毎日の出入りがストレスフリーです。 -
【前面道路含む現地写真】 近隣住民の方の利用が中心の前面道路のため、車の通り抜けが少なく安全性に優れています。お車の出し入れや駐車作業もスムーズで安心です。 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く安全な道路環境。全2区画の落ち着いた街区で、プライバシーが保たれた良好な住環境が魅力的なロケーションです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市熊味町道万 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾口駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 103.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま03221号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 128.78㎡(38.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 八ツ面小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鶴城中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー熊味店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 西尾口東店 徒歩5分 (約370m) フェルナ 道光寺店 徒歩8分 (約600m) 西尾市民病院 徒歩9分 (約700m) ヤマダデンキ テックランド西尾店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局 熊味店 徒歩9分 (約650m) グラッチェタウン西尾 徒歩10分 (約780m) ユリアいぶんこども園 徒歩12分 (約890m) 八ツ面小学校 徒歩13分 (約1000m) 鶴城中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・その他規制：下水道処理区域内、宅造規制区域、特定都市河川浸水被害対策法 ◎折上天井で開放感のある約21帖のリビング ◎全室6帖以上でW.I.C完備 |
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| 物件番号 | 4381261 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西村 勇哉
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