◎4LDKフルリフォーム物件
◎駐車並列3台可能
◎矢田小学校まで徒歩5分
【間取り】
間取り図を見るとどんな生活ができるのか考えてわくわくしませんか？実際に見てみると細かいところまでわかって、さらにワクワクしますよ♪
【外観】
見るだけ！聞くだけ！大歓迎です♪
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【外観】 見るだけ！聞くだけ！大歓迎です♪ 
【リビング】 家族で過ごす時間が一番長いのがリビングです！！広々、日当たりの良いリビングで家族の大切な時間を過ごしましょう！ 
【リビング】 家族で過ごす時間が一番長いのがリビングです！！広々、日当たりの良いリビングで家族の大切な時間を過ごしましょう！ 
【リビング】 家族で過ごす時間が一番長いのがリビングです！！広々、日当たりの良いリビングで家族の大切な時間を過ごしましょう！ 
【キッチン】 お料理、洗い物をしながらでも家族の団らんに参加ができます♪ 
【キッチン】 広いシンクでお皿洗いも楽々できます！ 
【キッチン】 3口コンロでお料理の幅も広がります！同時にお料理ができるとレパートリーの幅と品数が増やせますね！ -
【洗面所】 洗面所はゆとりの広々空間！ゆったり自由に使えるのが◎ですね！朝の忙しい時間でもすれ違いが楽々！ 
【同型写真（浴室）】 バスルームでゆっくりと疲れを癒してください！ 
【トイレ】 トイレには窓もついており換気もできます！ 
【和室】 和室があると落ち着きますよね！ 
【洋室】 お子様の部屋としても、旦那様の趣味の部屋としても使えますよ♪ 
【洋室】 朝日を浴びながら体操をするとしっかり起きられますよ♪ 
【玄関】 お客様が最初に目にする玄関は常に清潔に保ちたいですね♪ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は近隣にお住まいの方のみが利用いたしますので、お子様が小さいなご家庭でも安心ですね！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は近隣にお住まいの方のみが利用いたしますので、お子様が小さいなご家庭でも安心ですね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
吹抜
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市羽塚町産畑 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾』 バス乗車12分 六万石くるりんバス 「国森」 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 水回り設備交換（キッチン・お風呂・洗面台・トイレ） 【外装】2025年12月 外壁 外壁塗装 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 全居室床・クロス貼替、2階和室洋室変更 【その他】2025年12月 玄関ドア交換、その他細部交換、外回樹木撤去 |
||
| 土地面積 | 136.53㎡(41.30坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年01月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢田保育園 徒歩5分 (約400m) 西尾信用金庫矢田支店 徒歩7分 (約500m) 矢田小学校 徒歩5分 (約400m) 上矢田簡易郵便局 徒歩8分 (約620m) JA西三河平東支店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート矢田小南店 徒歩8分 (約580m) マックスバリュ西尾新在家店 徒歩13分 (約990m) ケーズデンキ西尾店 徒歩13分 (約1010m) フェルナ住崎店 徒歩16分 (約1210m) 矢田公園 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ■フルリフォーム済み物件（R8.1月完工予定） 水回り設備交換（キッチン・お風呂・洗面台・トイレ）、全居室床・クロス貼替、2階和室洋室変更、外壁塗装、外回樹木撤去、玄関ドア交換、給湯器交換、その他細部交換（リフォーム内容の変更はできませんのでご承知おき下さい)。 ◎フルリフォーム物件！ ◎5DK！全居室6帖以上！ ◎駐車並列3台可能！ ◎小学校まで5分！小さなお子様にも負担の少ない距離！ ※隣地から一部越境有 ※司法書士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4374439 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：三和 周平
4LDKの中古戸建！フルリフォーム後にお引渡しです！
全居室6帖以上！駐車並列3台可能！
小学校まで5分！小さなお子様にも負担の少ない距離！