【間取り】
廊下の階段を降りた0.5階に主寝室におすすめな洋室8帖があります。
玄関横にはシューズクローゼットがあり収納充実！
1.5階の16帖LDKは2階のセカンドリビングと一体になった解放感のある空間。
【外観】
雑貨屋さんのような雰囲気を演出したモデルハウス！
コンセプトは「コンパクトリッチなお家」。
延床面積32坪の建物の中に、暮らしを楽しむ工夫が詰まっています♪
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【外観】 雑貨屋さんのような雰囲気を演出したモデルハウス！ コンセプトは「コンパクトリッチなお家」。 延床面積32坪の建物の中に、暮らしを楽しむ工夫が詰まっています♪ 
【リビング】 1.5階にある16畳のLDKと、2階のセカンドリビングがゆるやかにつながり、光と風が家全体に行き渡ります！ 
【リビング】 1.5階にある16畳のLDKと、2階のセカンドリビングがゆるやかにつながり、光と風が家全体に行き渡ります！ 
【リビング】 片流れ屋根の勾配天井で開放感があります。 1階よりも高い位置にLDKがあるため、外からの視線が気になることもなく、プライベート空間を保つことができます。 
【リビング】 アクセントクロスがかわいい開放感あふれるセカンドリビングには、広々収納も設置。 居室としても利用でき、ライフスタイルに合わせて用途を変更できます！ 
【リビング】 2階のセカンドリビングは約6帖。 子どもの遊び場やワークスペースなど、ライフスタイルに応じて多目的に利用できます！ 
【キッチン】 対面キッチンにカウンターを造作。タイルの装飾なども取り入れ、お家にいながらカフェのような空間に仕上げている -
【リビング】 1.5階にある16畳のLDKと、2階のセカンドリビングがゆるやかにつながり、光と風が家全体に行き渡ります！ 
【キッチン】 スキップフロア最大の魅力は、キッチンで料理をしながらフロア全体を見渡すことができることです。 キッチンに造作カウンターを設置すれば、お子様が宿題をしているところを近くで見守ることができます！ 
【キッチン】 背面のキッチン収納も造作です。 既製品ではなかなか希望のサイズやデザインがないという方も安心して相談できます！ 
【キッチン】 背面のキッチン収納も造作です。 既製品ではなかなか希望のサイズやデザインがないという方も安心して相談できます！ 
【洗面所】 フロアタイルと洗面化粧台にもアクセントとしてタイルを張り、かわいらしさがあります。さらに、稼働棚などを設置し、収納力も兼ね備えた機能的な洗面脱衣所です！ 
【浴室】 1坪サイズのバスルームは、ゆっくりと足を延ばして一日の疲れを癒すホッとできる空間になりそうです！ 
【洋室】 0.5階にある洋室8帖は広々とした空間になっています。 シアタールームとして、家にいながらも映画を楽しむこともできます！ -
【洋室】 0.5階にあるアウトサイドストッカーとインサイドストッカーは、スキップフロア構造だから実現できるスペース。収納としてはもちろん趣味やライフススタイルに合わせて自分好みにアレンジできるお部屋です。 
【洋室】 1階の突き当りにある5.3帖の洋室。 アクセントクロスやロールカーテンなど、部屋ごとに遊び心があるお部屋になっています！ 
【洋室】 5.3帖の洋室には、洋服をかけられる収納のほか可動棚も設置されているため、用途に応じて自由自在に変更できるのが嬉しいポイントです！ 
【洋室】 2階にある5.3畳の洋室。お子様のお部屋として活躍しそう！ 片流れ屋根のおかげで天井がとても高いので圧迫感なく開放的な空間です。 
【洋室】 2階にある5.3畳の洋室。お子様のお部屋として活躍しそう！ 片流れ屋根のおかげで天井がとても高いので圧迫感なく開放的な空間です。 
【洋室】 2階の5.3帖の洋室には、洋服をかけられる収納のほか可動棚も設置されているため、用途に応じて自由自在に変更できるのが嬉しいポイントです！ 
【収納】 収納力たっぷりのシューズクロークは、可動式の棚で用途によって変更が可能！ また花粉や黄砂などが心配な方も、玄関ですぐに上着をかけられるアイアンバーを設置しております！ -
【その他室内】 アウトサイドストッカーは、自転車やキャンプなど趣味に没頭する空間にもなりそうです。さらに間取りの変更をしてガレージを作り、室内から愛車を眺めることもできます！ 
【その他室内】 床の高さを半階ずつ変えて短い階段でつなげることで、限りある空間を有効活用しています。 段差によってスペースを仕切っているため、廊下や壁が必要なく、自然の光と風をたくさん取り入れることができます！ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のファミリークローゼット！ ハンガーラックがついているのでお洋服をたくさんかけて収納できます！ 
【トイレ】 壁の一部にタイルを採用！かわいらしい雰囲気になっています♪ 手洗い場も設置したことでとても便利なトイレ！ 
【廊下】 スキップフロア特有の短い階段でフロアがつながり、家中がひとつの空間のようです。 また、建具もハイドアを採用することで、圧迫感なく家全体の開放感がポイント☆ 
【玄関】 標準仕様からより遊び心を取り入れて、玄関横にシューズクロークを完備しました。 玄関からアウトサイドストッカーまでつながっていることで、雨の日の行き来も便利な動線になっています！ 
【外観写真】 雑貨屋さんのような雰囲気を演出したモデルハウス！ コンセプトは「コンパクトリッチなお家」。 延床面積32坪の建物の中に、暮らしを楽しむ工夫が詰まっています♪ -
【外観写真】 雑貨屋さんのような雰囲気を演出したモデルハウス！ ウッドバルコニーが印象的なお家です！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
シーリングファン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
〒445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
〒445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市中畑町前山 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾』 バス乗車14分 六万石くるりんバス 中畑東 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.64㎡(45.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.5m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中畑小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | なかばた保育園 徒歩8分 (約630m) 中畑小学校 徒歩10分 (約800m) 西尾信用金庫平坂支店 徒歩13分 (約990m) 平坂郵便局 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート西尾中畑店 徒歩12分 (約950m) スギ薬局平坂店 徒歩13分 (約1010m) 田貫公園 徒歩15分 (約1130m) バロー平坂店 徒歩14分 (約1120m) 平坂保育園 徒歩19分 (約1500m) 平坂中学校 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4212457 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：西村 勇哉
◎スキップフロアのお家１
◎明るく解放感のある空間が特徴です！
◎シューズインクローゼットやファミリークローゼットなど収納充実！