【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（浴室）】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
区画整理地内
私たち「ハウスドゥ 西尾」「ハウスドゥ 西尾市役所前」は、
西尾エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
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など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇両店キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 西尾】
445-0894 愛知県西尾市上町泡原17番地2
お問合わせ：0120-213-240
【ハウスドゥ 西尾市役所前】
445-0062 愛知県西尾市丁田町五助25番地3 パールビル1F
お問合わせ：0800-888-6288
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市上矢田町明伝 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『福地』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第愛建2026建築確認00380号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 154.77㎡(46.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.80m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・土地再生特別措置法・農地法 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢田保育園 徒歩6分 (約450m) 矢田小学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート矢田小南店 徒歩8分 (約570m) 上矢田簡易郵便局 徒歩9分 (約660m) JA西三河平東支店 徒歩9分 (約660m) 西尾信用金庫矢田支店 徒歩8分 (約590m) 矢田公園 徒歩15分 (約1130m) 平坂中学校 徒歩14分 (約1100m) フィールAELU 徒歩14分 (約1110m) スギ薬局アエル店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ・土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ・地目：引渡し日までに売主にて宅地に変更予定 ◎長期優良住宅 ◎S.I.C、パントリー、W.I.Cなど各所収納充実 ◎開放感が嬉しい角地 ◎駐車並列3台可能 |
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| 物件番号 | 4570711 | 取引態様 | 媒介 |
