◎南西角地の整形地
◎日当たりも良好
◎建築条件なし
◎小中学校徒歩7分圏内
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
角地
整形地
開発分譲地内
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪23.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市平坂町奥天神 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾』 バス乗車13分 六万石くるりんバス 「羽塚西」 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 土地面積 | 137.68㎡(41.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.10m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.96m |
| 私道 | 別:98.94㎡(持分 1/5) | セットバック | 要 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 平坂小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JA西三河平坂支店 徒歩5分 (約330m) 平坂中学校 徒歩6分 (約420m) 平坂保育園 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート西尾羽塚店 徒歩7分 (約540m) 平坂小学校 徒歩10分 (約740m) バロー平坂店 徒歩9分 (約690m) 岡崎信用金庫平坂支店 徒歩10分 (約750m) 西尾信用金庫平坂支店 徒歩11分 (約840m) 矢田保育園 徒歩14分 (約1050m) ゲンキー平坂橋南店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・売主の負担にて建物解体と確定測量実施予定 ・都市ガスの引込はありません ・過去に浸水の実績あり（H3、H6、H11） ・セットバック要（片側後退） |
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| 物件番号 | 4111930 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：西村 勇哉
南西角地の整形地で日当たりも良好！
建築条件もありませんのでお好きなメーカーで建築可能です！
小中学校どちらも近く、お子様の多い地域です！