◎駅徒歩圏内マンション
◎家族が多い方にもおすすめの4LDK
◎ペット飼育可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
東南向
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
■名鉄西尾線「桜町前」駅まで徒歩約7分の好立地
毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な駅徒歩7分の近さ！忙しい朝や遅い帰宅時間にも心強い立地です。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の買い出しもスムーズに行えます。
■ゆとりある4LDKファミリータイプ
ファミリーでもゆったり暮らせる4LDKの間取り設計。全居室にクローゼットや押入などの収納スペースを備えており、家族の成長とともに増える荷物もスッキリと片付きます。居室数を確保できるため、リモートワーク部屋やキッズスペースなど用途に合わせて活用可能です。
■陽当り・通風良好な南東向き＆2面バルコニー
南東向きの主要採光面からたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む明るい住まいです。バルコニーが2箇所に配置されているため、洗濯物を干すスペースにもゆとりがあり、毎日のお洗濯も気持ちよく行えます。
■大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まい
ペット飼育相談可能なマンションです（飼育細則等要確認）。大切なペットと一緒に癒やしに満ちた快適な新生活をスタートしていただけます。
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市桜町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『桜町前駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.98㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | サービスワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴城小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 鶴城中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 12,064円/月 |
| その他費用 | 町内会費:6000円/月 その他負担金:1000円 組合費 |
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| 周辺環境 | スギドラッグ 西尾桜町店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 西尾新渡場店 徒歩6分 (約430m) 西尾高等学校 徒歩8分 (約600m) 西尾市立鶴城幼稚園 徒歩11分 (約850m) ドミー鶴城店 徒歩11分 (約850m) ゲンキー鶴城店 徒歩11分 (約860m) 西尾米津郵便局 徒歩13分 (約980m) 西尾市立八ツ面保育園 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ・敷地外駐車場空きあり（令和8年10月20日現在） | ||
| 物件番号 | 4916393 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：西村 勇哉
名鉄西尾線「桜町前」駅まで徒歩7分と交通利便性に優れた「サンシティパークサイド桜町」4階部分のご紹介です。
専有面積80.98㎡のゆとりある4LDKで、南東向きにつき陽当り・通風ともに良好な快適空間が広がります。全居室に収納を完備しており、お部屋をすっきり広くお使いいただけます。
周辺には「スギドラッグ西尾桜町店」徒歩5分、「ドミー鶴城店」徒歩11分と買い物環境が充実しているほか、保育園や小中学校も徒歩圏内に揃う子育て世帯にもおすすめの立地です。
ペットと一緒に暮らせる点も魅力的な本物件（要相談）、ぜひお気軽にお問い合わせください！